[미국 경제지표] 9월 잠정주택 판매

미국 경제지표

하이Bro 2019. 11. 6. 10:01

■ 잠정주택 판매란?

주택의 매매계약까지는 성사됐으나 대금지급 등 거래가 완결되지 않은 상태를 지수화한 것으로 '펜딩주택판매지수'라고도 한다. 2001년의 평균 매매건수를 기준(100)으로 삼아 그 이상이면 주택판매 활성화를, 그 이하면 판매 부진을 나타낸다.

통상 주택거래는 거래가 완료될 때까지 1~2개월 정도 소요되기 때문에, 잠정주택판매지수는 기존 주택판매를 1~2달 먼저 예측할 수 있는 선행지표의 역할을 한다. 미부동산중개인협회(NAR)가 매달 말 전달의 지수를 발표한다.

■ 9월 미국 잠정주택 판매

9월 미국 잠정 주택판매는 전년대비 3.9% 증가했다. 예상치(+1.4%)를 2배 넘게 뛰어 넘었으며, 최근 1년 이내 최대 증가폭을 기록했다. 전월대비로는 1.5% 늘었으며, 전망치(+0.9%)를 상회했다.

■ View

신규주택 판매와 기존주택 매매와 비슷하게 회복세를 나타내고 있다. 타 지표와 함께 보면 미국 부동산 경기를 잘 파악할 수 있을 듯 싶다.